2023.1.17 工作 生活 分享~ 裝修工作 閒聊 ~minshin82510598

 2023.1.17  工作  生活 分享~  裝修工作 閒聊 ~minshin82510598 

          新家 即將交屋 , 有客戶選擇 交由驗屋公司驗屋, 也有 客戶選擇自己驗屋,

網路上很多 專業驗屋資訊 項目 , 今天 小編閒聊 ~ 比方 您打算自己驗屋  基本檢查

 小編    以業主視角 閒聊(淺 聊)驗屋 ~

大致上,明顯的部分 

就是注意 屋內各式 門 窗 外觀是否完整  啟閉是否正常 ,

檢查地磚是否完好無破損 油漆檢查~...

如消防灑水頭 偵測器  廚房空間現代新建築配有 瓦斯偵測器...等

廚具啟閉 與五金滑軌 門片等正常, 衛浴設備外觀及 使用正常..

電路插座一般會以 小夜燈插上 確認過電正常, 

小編 聊一下電路 , 一般驗屋 會看插座是否裝正,通電正常, 

但每位屋主用電習慣不同,有些喜歡裝很多台 除濕機, 或是 移動式電暖器

這時 就須注意 用電迴路,每個建案不同  有時一個迴路規劃為2個房間插座使用,

那2房間插座假設為 15A , 電器用電瓦數上限為 110(V)*  15(A) =1650W

迴路用電上限 超過,無熔絲開關 就會斷路 , 確保用電安全~

所以 如果有用電 電器用品較多 , 專用迴路插座 可能能列入考慮~

  再來~  工作分享~

< 驗屋> 測試網路訊號~ 

一般 屋內給排水 潮濕區(浴室   廚房  陽台)排水順暢, 也能多注意~

冷氣排水

現在極端氣候 分離式冷氣機 常具備冷暖氣 功能(價位較冷專 高一點)

冷氣機之暖氣功能 ~由於是220V 的迴路  ,相比起吃110V電壓的 (移動式)電暖氣機

相對比較    電流量較小   

W=V*I  電器相同功率下  , 電壓 * 電流 

依客戶需求不同~  耗電量大電器 建議規劃專用迴路插座~

用電安全 很重要喔~

分享日常工作 ~

注意冷暖氣機 定期保養維護 ~ 效能功率也能較佳~

如果 自行驗屋 浴室排水順暢 (常見浴室 乾溼區排水  面盆排水, 馬桶排水 浴缸排水

面盆下方 U環處無滲水 .....等~) 廚房水槽下排水  陽台排水 也能留意

閒聊~

                                                       接下來  過完春節🧨🎉🎇🏮🏮🎇

開始完成舒適夢想居家 ~

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小編 閒聊 這2天工作~

即將到來的春節  小編先祝大家  春節愉快  新年快樂🧨🎉🎇🏮🏮🎇

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